Услуги

Паттайя

Доброго всем дня! Преподаю гитару для детей от 8 лет и для взрослых всех возрастов, в том числе и базовую музыкальную теорию, помогаю развивать чувство ритма и слух, учу азам импровизации, объясняю основы звукозаписи. Помогу преодолеть путь от первого аккорда до записи первой песни. Сам веду активную концертную деятельность около 9 лет и не собираюсь останавливаться:)
Пишите насчёт подробностей в лс
Тг: @Grrrnge
Тел: 0950262573

Северная Паттайя

Обучение и курсы

Обучение музыке и игре на гитаре

Музыка, театр

Пхукет

Верховный суд Таиланда отменил автоматическое продление аренды недвижимости на 90 лет!

Новость, которая облетела за последнюю неделю весь интернет, пророча провал рынка недвижимости по лизхолду и повергая держателей лизхолда в панику. Начнем с главного - ничего Верховный суд не отменял. Автоматического продления договора аренды недвижимости, заключённого на 30 лет, как не было, так и нет.

Кому нужно посмотреть это Вебинар:
📍Агентам недвижимости
📍Застройщикам
📍Покупателям лизхолда
📍Тем, кто уже купил квартиру или виллу (землю) в ЛИЗХОЛД

На Вебинаре разберём:

Законодательная база 
Взгляд на лизхолд замылен его восприятием, как отдельной формы собственности. Вернемся к основным правам и обязанностям арендодателя и арендатора, установленных законом.

Чек-лист договора лизхолда с застройщиком 
Арендные платежи должны быть разделены на 3 срока, условия передачи договора по наследству, условия субаренды и уступки прав аренды третьему лицу - это только верхушка айсберга. 

Возможные сценарии развития событий
Что будет, если… в зависимости от договора при наступлении часа “X” - регистрации второго срока лизхолда - могут быть разные варианты развития событий.

Альтернатива лизхолда
Есть много вариантов договоров, которые фиксируют права на недвижимость. Почему их не применяют застройщики? Какие из них технически невозможно применить? 

Срок доступа к материалам - 30 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

Бангтао

Вебинар "Лизхолд в Таиланде"

Другое Обучение и курсы

InvestEast

Bangkok

Добрый день! Меня зовут Кристина, я преподаватель с опытом работы в международной школе Grafika, преподаю рисование для детей и взрослых, развиваю фантазию и обогащаю внутренний мир. 
📍Бангкок/Паттайя/Онлайн

С детьми я работаю через творческое развитие и игру. Уроки строятся таким образом, чтобы ребёнок мог развивать фантазию и насмотренность, а не просто срисовывать или раскрашивать. 
Я использую различные материалы, чтобы ребёнок мог попробовать себя в разных техниках и найти то, что ему ближе.
Делаю упор на развитие собственного видения, чувства цвета, основы композиции и колористики. Также обучаю простым схематичным наброскам, чтобы ребёнок научился быстро фиксировать идеи и передавать свои мысли через рисунок. Главное для меня — помочь ребёнку раскрыть его творческий потенциал и почувствовать уверенность в своём стиле.

Если у вас будут дополнительные вопросы, буду рада ответить!

Преподаватель рисования

Дизайн, рисование

Вебинар "Балансовый отчет компании: как читать цифры?"

90% директоров подписывают балансы компании, 
не читая их, а, в лучшем случае - проверяют 
финальную цифру налога на прибыль.
Как проверить балансовый отчет? 

О чем будем говорить на Вебинаре:
- Структура баланса и основные статьи.
- Полугодовой баланс — Вы не знали, а он — есть.
- Оптимизация налогов, что законно, а что — нет.
- Основные ошибки аудиторов.

Будет интересно:
- Директорам и бухгалтерам компаний — особенно тем, кто еще не подал баланс за 2024 год.
- Тем, кто обдумывает открытие бизнеса в Таиланде.

Срок доступа к материалам - 90 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

"Балансовый отчет компании"

Вебинар "Налогообложение компании в Таиланде".

Не упустите шанс получить ценные знания о налоговой системе Таиланда!

Узнайте всё о:
- Видах налогов в Таиланде.
- Сроках и порядке уплаты налогов.
- Необходимых документах для первичной документации.
- Возможных проблемах при неправильном расчете налогов.

Срок доступа к материалам - 90 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

"Налогообложение компании"

Вебинар "Недвижимость: формы владения, сделки, налогообложение.

Кому будет интересно: агентам, как начинающим, так и со стажем.

Программа:
- Типы недвижимости, формы владения для иностранцев, правоустанавливающие документы.
- Этапы подготовки к сделке.
- Специфика покупки кондо (первичка и вторичка).
- Специфика владения недвижимостью юрлицами (тайскими и иностранными).
- Фрихолд VS лизхолд.
- Налоги и сборы при регистрации сделки.
- Налог на недвижимость.
- Налог на доход от аренды недвижимости.
- Другие вопросы: визы для собственников недвижимости, права и обязанности управляющей компании, передача недвижимости по наследству и др.

Срок доступа к материалам - 90 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

Вебинар по недвижимости

Вебинар "Регистрация БИЗНЕСА: от А до Я".

Узнайте всё о:
- Процедурах и сроках регистрации различных видов бизнеса.
- Тайской компании vs иностранной компании.
- Трудоустройстве местных и иностранных сотрудников.
- Возможных проблемах при открытии компании.
- Ошибки, которые стоит избежать, основанные на опыте бизнесменов, юристов и аудиторов.

Срок доступа к материалам - 90 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

"Регистрация БИЗНЕСА: от А до Я"

Вебинар "Недвижимость для начинающих".
Виды недвижимости в Таиланде, правоустанавливающих документы, формы владения, доступные для иностранных инвесторов.

На тренинге вы узнаете:
- какие виды недвижимости существуют в Таиланде;
- правоустанавливающие документы на недвижимости;
- доступные формы владения недвижимостью в Таиланде для иностранцев;
- что такое кондоминиум и чем покупка квартир привлекательна для иностранцев;
- порядок регистрации сделок с недвижимостью.

Для кого этот тренинг?
Для инвесторов, начинающих агентов, международных агентов недвижимости, для которых Таиланд - одно из многих направлений.

По результату прохождения тренинга Вы сможете принять обоснованное решение об инвестировании в тот или иной объект недвижимости. Если Вы - агент, сможете задавать грамотные вопросы продавцу недвижимости до внесения ее в листинг, а также грамотно доносить информацию своим покупателям об правовом статусе объекта.

Срок доступа к материалам - 90 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

"Недвижимость для начинающих"

Вебинар "НДФЛ".

Налоговая инспекция всегда может запросить информацию о банковском счете любого физического или юридического лица. 

Вы уверены, что не должны оплатить налоги за прошлый год?

Когда всплывают вопросы об расчете и оплате НДФЛ иностранцами, путаются в показаниях не только сертифицированные аудиторы, но и сама налоговая инспекция.
-Налоговые нерезиденты в некоторых случаях должны получить 
налоговый номер в Таиланде, в других - нет.
- Резиденты в одном случае оплачивают налоги на доходы из-за рубежа, в другом - нет.
- Подача декларации в одном случае один раз в год, в другом - дважды в год.
- Деньги, полученные на счет физического лица, в одном случае считаются доходом, а в другом - нет.

Мы собрали для Вас базовую информацию, с помощью которой вы сможете понять принцип налогообложения физических лиц в Таиланде, спланировать свои транзакции и понять - как избежать переплаты налогов.

Срок доступа к материалам - 90 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

Вебинар "НДФЛ"

Вебинар "Таиланд: бизнес и недвижимость безопасно."

Как организовать и вести бизнес, приобретать и владеть недвижимостью в Таиланде, не нарушая закон, оплачивая налоги и не опасаясь проверок со стороны государственных органов.

Запись вебинара длится 3 часа, включая презентацию и вопросы/ответы.

На вебинаре Вы узнаете:
- Какие виды недвижимости и права владения для иностранцев есть в Таиланде.
- Покупка виллы иностранцем: дом в собственность, земля в лизхолд. 
- Покупка недвижимости на тайскую компанию.
- Подготовка и регистрация сделки по покупке недвижимости на компанию.
- Требования к компании: акционеры, директор, офис, документы, сотрудники, отчетность.
- Что проверить, если компания уже зарегистрирована.

Срок доступа к материалам - 30 дней.

Узнать подробнее и приобрести Вебинар можно:
1. По номеру: +66 87 348 5703.
2. Телеграм: @InvestEast.

Education and Courses